Долгосрочные инвестиции – что это, виды и примеры

Долгосрочные инвестиции – это размещение капитала на срок от 1 года и более. Окупаемость таких капиталовложений происходит не сразу, а по прошествии длительного периода. По этой причине долгосрочное инвестирование подходит не всем.

На фондовом и валютном рынках предлагается широкий спектр инструментов для инвестиций, сопряженных с различной доходностью и рисками. Для владельцев крупного капитала, не располагающих свободным временем, чтобы постоянно отслеживать тренды, имеет смысл отдавать предпочтение долгосрочным инвестициям.

Хотя долгосрочным считается период от 1 года, мы будем рассматривать инвестирование на срок от 3 лет и более, чтобы рассчитать окупаемость и доходность капитала в более широкой перспективе с учетом экономических кризисов. Мы рассмотрим основной перечень инструментов, который подойдет для долгосрочного инвестирования, сформируем пошаговый план и приведем примеры.

Что такое долгосрочные инвестиции

Когда речь заходит о долгосрочных вложениях капитала, первое, что приходит в голову – это банковский депозит. Да, действительно, депозитный вклад является одним из самых популярных способов долгосрочного инвестирования ввиду низких рисков.

Но представьте себе, что вы располагаете довольно крупным капиталом – скажем, от 75000USD, с которого хотите получать побольше, чем банковский процент. С другой стороны, вы по своей природе не игрок, у вас нет времени ежедневно сидеть за монитором, ловя выгодный тренд, да и вообще вы ориентированы на то, чтобы ваши вложения были в сохранности и приносили доход без существенных затрат времени и нервов. А самое главное – вы не гонитесь за сиюминутной выгодой.

Если на все вопросы ответ утвердительный, то долгосрочное инвестирование вам идеально подойдет. Посмотрим, какие есть альтернативы банковским депозитам, но сначала сформулируем определение долгосрочных инвестиций.

Долгосрочные инвестиции – это вложения капитала на длительный срок (более 1 года) в инструменты финансового и фондового рынков. К ним относятся:

• вклады;
• акции;
• облигации;
• драгметаллы;
• недвижимость;
• ETF;
• инвестиционное страхование жизни и др.

Что касается доходности, то в долгосрочной перспективе, как правило, она выше, чем при капиталовложениях на короткие сроки. Это связано с тем, что, во-первых, стоимость актива растет, а во-вторых, компании выплачивают дивиденды. А последствия различных финансовых кризисов, которые случаются с периодичностью в несколько лет, сглаживаются ростом доходов в последующий период. Но это если рассматривать инвестирование на очень длительные сроки, например, 5–7 лет и более.

Следует отметить, что даже для таких вложений необходим регулярный контроль со стороны инвестора и пересмотр содержимого портфеля в соответствии с рыночной ситуацией. Для этой цели можно использовать услуги финансового консультанта или проводить ребалансировку самостоятельно.

Индекс рентабельности инвестиций

Зачем нужны долгосрочные инвестиции

Долгосрочные проекты, как правило, отличаются менее высоким риском, чем проекты с коротким сроком. Это объясняется тем, что такие вложения менее зависимы от текущей рыночной ситуации. Чтобы было более понятно, возьмем два инструмента и сравним доходность и риск.

К примеру, валютный контракт, заключенный на 3 месяца, подвержен риску колебаний курсов. Одно высказывание должностного лица в Правительстве – и курс упал. Или, наоборот, вырос, что невыгодно для одной из сторон. А обязательства по контракту подлежат исполнению в срок, иначе последуют санкции.

Конечно, такое может произойти и с акциями. Но, как мы знаем, если вдруг цена резко упала – это, скорее всего, временная просадка. Через какое-то время котировки вернутся на нормальный уровень и будут расти постепенно, ориентируясь только на глобальные изменения рынка. В долгосрочной перспективе инвестор, скорее всего, этого не почувствует и на прибыли это практически не отразится.

Кроме того, долгосрочные инвестиции – это умные инвестиции. Они основаны не на спекуляциях, а на анализе доходности. В самом деле, перед тем как сделать вложения в ценные бумаги, следует изучить финансовую отчетность эмитента, обзоры аналитиков, историю котировок.

Итак, инвестиции на долгосрочный период подойдут тем, кто хочет получить разумную прибыль при минимальном риске. Именно разумную, потому что сверхприбыль при долгосрочных капиталовложениях бывает очень редко.

Классификация долгосрочных инвестиций

Вложения на длительный срок можно классифицировать по нескольким категориям.

1. По структуре. Перечень инструментов для долгосрочного инвестиционного портфеля приведен выше – это ценные бумаги, вклады, ETF, полисы страхования жизни, драгоценные металлы, бизнес-проекты, объекты недвижимости и др.
2. По срокам. Различают виды долгосрочных инвестиций на срок от 1 года до 3 лет, 5–10 лет и свыше 10 лет. В зависимости от длительности периода, варьируется доходность и риск.
3. По отраслям. Инвестор формирует портфель, делая упор, например, на сырьевые отрасли или промышленность и др.
4. По источникам финансирования. Для долгосрочных вложений можно использовать как собственные, так и заемные средства. К примеру: покупка квартиры в ипотеку с целью сдачи в аренду.

Источники финансирования

Источники капитала, в свою очередь, подразделяются на:

• собственные средства: заработок, пенсия, наследство, недвижимость, накопления и др.;
• заемные средства: ссуды банков, займы у компаний и частных лиц;
• бюджетное финансирование, предоставляемое на возмездной или безвозмездной основе;
• долевое участие в строительстве;
• чистая прибыль компании.

Способы долгосрочного инвестирования

Долгосрочное вложение имеет две особенности:

1. Длительный период окупаемости.
2. Более низкий уровень риска в сравнении с краткосрочными вложениями.

В зависимости от суммы, которой вы обладаете, и конечной цели инвестиций, есть несколько типов инструментов для долгосрочного инвестирования.

1. Ценные бумаги: акции, облигации, ETF. Их можно приобрести у брокера на бирже. Напомню: акции позволяют получать доход на разнице котировок и в виде дивидендов. Облигации – это долговые обязательства государства или компаний, выплачиваемые эмитентом в конце срока погашения. По некоторым из облигаций предусмотрен дополнительный доход в виде купона. ETF – это фонд, паи которого котируются в зависимости от фондового индекса.
2. Бизнес. Существует два варианта вложений в бизнес:

• покупка долей в виде ценных бумаг, эмитируемых компанией, с целью получения контрольного пакета;
• если это ваш собственный бизнес – можно вложить средства в его развитие. Например: запуск нового проекта, приобретение оборудования, транспорта.

3. Золото и другие драгоценные металлы. Неплохой вариант для долгосрочных инвестиций, правда, придется заплатить комиссию за хранение либо открыть обезличенный металлический счет.
4. Недвижимость. Это самый простой способ долгосрочного инвестирования. Можно приобрести один или несколько готовых либо находящихся в стадии строительства объектов с целью сдачи в аренду или для личного пользования.
5. Криптовалюты. Этот инструмент не очень хорошо изучен, по нему мало истории и я бы не стала относить его к категории надежных долгосрочных инвестиций. Однако упомянуть о нем следует, поскольку биткоин пользуется спросом.

Пошаговый план инвестирования

Приведу краткий план для инвестора, выбравшего долгосрочные инвестиции:

1. Рассмотрение различных вариантов вложений средств. Кратко возможные способы инвестирования описаны выше. Выбрав один или несколько, следует соотнести их со сроком, на который вы планируете вкладывать деньги.
2. Анализ. Это, пожалуй, самый длинный подготовительный этап. К примеру, если вы выбрали акции, нужно изучить доходность по годам. Особое внимание уделяйте периодам финансовых кризисов. Проанализируйте финансовую отчетность эмитента за последние 2–3 года: как менялась чистая прибыль, собственный капитал. Рассчитайте несколько базовых индикаторов: ROA, ROE, денежные потоки. При необходимости можно привлечь финансового аналитика.
3. Формирование портфеля или выбор направления. Если у вас крупная сумма, рекомендуется выбрать несколько направлений для инвестирования.
4. Приобретение активов.
5. Отслеживание рынка. Принцип «купил и забыл» для инвестора не очень хорош, даже если вы доверяете управление своим капиталом квалифицированному специалисту. Периодически нужно мониторить рынок, следить за новостями на сайтах компаний, в которые вы вложили ваши деньги, изучать котировки на активы и прогнозы экспертов.

Как сформировать долгосрочный инвестиционный портфель

Итак, в зависимости от вашей цели, вариантов портфеля может быть три.

1. Если вы хотите сохранить свой капитал и увеличить его в разумных пределах (т.е. не просто покрыть инфляцию, но и получить небольшой доход) – вам подойдет консервативный тип портфеля. Туда можно включить депозитные вклады, облигации, драгоценные металлы, паи некоторых фондов, инвестиционное страхование жизни и другие низкорисковые инструменты.
2. Если же вы обладаете опытом управления активами, готовы рискнуть и хотите получить значительный доход – отдавайте предпочтение акциям с высокой доходностью, криптовалютам. Инвестору, выбравшему агрессивный тип портфеля, следует постоянно быть начеку: следить за состоянием рынка, не слишком полагаясь на сторонних экспертов.
3. И, наконец, самый разумный тип долгосрочного инвестирования – формирование сбалансированного портфеля, где сочетаются активы с высокой и низкой степенью риска. Но прежде посчитайте, сколько вы готовы потерять. Да, это сложно, тем не менее определитесь, что вам ближе: высокие доходы или сохранность имеющегося капитала. В зависимости от этого, распределяйте инструменты в портфеле пропорционально приемлемому для вас риску. О рисках поговорим далее.

Риски долгосрочных вложений

Самый главный риск, который лежит буквально на поверхности, – это невозможность предсказать будущее. Какими бы точными ни были прогнозы – жизнь меняется, технологии не стоят на месте, у компаний появляются конкуренты, да и на политической арене каждый день происходит что-то новое. И как все это в совокупности повлияет на наши будущие доходы – предугадать сложно. Тем более на долгий период.

С классификацией инвестиционных рисков можно ознакомиться в статье «Инвестиционные риски», а мы соберем воедино три типа неблагоприятных событий, которых следует опасаться, и расположим их в порядке убывания по степени возможного ущерба:

• потеря вложений. Это, безусловно, самое страшное, что может произойти по различным причинам: отсутствие знаний и опыта инвестирования, пренебрежение принципом диверсификации, отношения с недобросовестными партнерами и др.;
• неполучение или неполное получение ожидаемого дохода от вложений по истечении определенного периода. Это может быть вызвано как внутренними, так и внешними причинами: действия руководства компании, появление конкурентов, политическая ситуация и т.д. Даже природа может являться причиной снижения доходов: неурожаи, экологические катастрофы и др.;
• период окупаемости вложений оказывается дольше, чем предполагалось. Этот риск весьма распространен: почти всегда возникают дополнительные расходы в виде комиссий, налогов и других обязательных платежей. Кроме того, не забывайте про инфляцию. Поэтому грамотно составленный финансовый план минимизирует этот риск.

Преимущества и недостатки

Рассмотрим основные плюсы долгосрочных финансовых инвестиций:

1. Не зависят от краткосрочных колебаний рынка.
2. Приносят существенный пассивный доход в перспективе.
3. Не требуют больших временных затрат.
4. Позволяют получить налоговые льготы: в России при продаже имущества, в т.ч. ценных бумаг, являющихся собственностью гражданина более трех лет, не нужно платить НДФЛ.

Но есть и минусы. Их немного:

1. При неправильном управлении портфелем есть риск потери дохода и даже полной потери капитала. Это нельзя исключать, если вы, например, включили в портфель только акции компании, впоследствии ставшей банкротом. Или, наоборот, ограничились консервативными активами (например, ОФЗ) – тогда ваш капитал сохранится, но доход будет минимальным и может не покрыть даже инфляцию.
2. Быстрых доходов ждать не стоит. К этому нужно быть готовым. Особенно сложно пережить первые пару лет, когда проект может приносить убытки.

Рекомендации

Приведу несколько классических рекомендаций для долгосрочного инвестора:

• не гонитесь за быстрой прибылью – ваши деньги работают на будущее. Помните, что ваш риск минимален в сравнении с теми, кто инвестирует на короткие сроки;
• будьте осторожны в использовании принципа «купил – держи». Не забывайте о своевременной ребалансировке портфеля;
• инвестируйте только тот капитал, который вам точно не понадобится в ближайшие годы. Никогда не используйте для этого все имеющиеся сбережения – от форс-мажорных обстоятельств и непредвиденных расходов никто не застрахован;
• придерживайтесь выбранной стратегии. Если вы выбрали агрессивную стратегию, следует уделять анализу рынка чуть больше времени. Если при наступлении неблагоприятных обстоятельств (например, резком падении курса акций) вы резко переключитесь на консервативную стратегию и замените акции на ОФЗ, то велика вероятность получения убытков;
• если вы используете заемный капитал, старайтесь, чтобы его доля была минимальной. Следите за соотношением стоимости кредитов и средней доходности ваших вложений – последнее значение должно быть выше первого.

Примеры

Приведу два простых примера долгосрочных инвестиций.

Пример 1. В 2016 году Алексей решил вложить капитал в сумме 70000USD в ценные бумаги, которые распределялись следующим образом:

• акции компании «Лукойл» – 35%;
• индекс S&P 500 – 40%;
• ОФЗ – 10%;
• депозит – 15%.

Таким образом, в рублях распределение средств на 01.07.16 было такое:

Наименование актива	Сумма, руб.	Кол-во активов
LKOH	1572300	580
S&P 500	1796914	13
ОФЗ 26217	449229	4612
Вклад в банке ВТБ	673843	1
ИТОГО:	4492286	Х

Посчитаем доход от вложений за период с 01.07.16 по 31.12.20. Для расчета используем Excel.

В долларах США на 31.12.20 этот доход составил:

6323363,52 / 73,8757 = 6 419 597 руб. (85 594,63 $ или 2 482 244 грн.). Таким образом, Алексей приумножил свой капитал более чем в 2 раза. Как видите, на стоимости ценных бумаг можно неплохо заработать в долгосрочной перспективе.

Пример 2. Это будет более простой пример, чтобы не утомлять вас расчетами. Итак, Дмитрий купил объект недвижимости (однокомнатную квартиру) на вторичном рынке стоимостью 3400000 руб. в 2017 году. На конец 2020 года цена этого объекта составила 5000000 руб., но 500 тыс. руб. пришлось вложить в ремонт. Доходы от сдачи в аренду за весь период составили 720000 руб.

Посчитаем доход, если бы Дмитрий решил продать объект в конце 2020 года:

\[ 5000000 – 3400000 – 500000 + 720000 = 1820000 \;руб. \]

Тоже неплохой доход, но не так впечатляет. Кроме того, цены на недвижимость могут расти довольно долгое время – это явление подобно финансовому пузырю. В какой-то момент рынок перенасытится строительством нового жилья, предложение превысит спрос и начнут снижаться цены на новостройки, а затем и на вторичку. Кроме того, недвижимость необходимо поддерживать в хорошем состоянии, делать вложения средств в ремонт и покупку мебели. Здесь также есть специфические риски – жильцы могут испортить имущество, скрыться из поля зрения не заплатив и т.д.

Нельзя сказать, что при инвестициях в ценные бумаги совсем нет расходов. Конечно, они есть: например, оплата комиссии за открытие индивидуального инвестиционного счета, услуги финансовых консультантов и др. Но по сравнению с расходами на содержание имущества и краткосрочным инвестированием, где проводится большое количество транзакций, эти затраты будут минимальными.

Итог

Мы разобрали понятие долгосрочных инвестиций, их виды, перечень инструментов и основные риски. В заключение хотелось бы привести слова Уоррена Баффета, которые он произнес в ответ на вопрос, сколько нужно времени держать активы в портфеле. Баффет ответил – «Всегда, но с умом» ©.

Конечно, в российских условиях даже ум не спасет, если рухнут цены на нефть, а у вас в портфеле акции «голубых фишек» составляют значительную часть. При подобной ситуации главное – не поддаваться панике: волатильность таких активов была и будет всегда. Через некоторое время цена на акции вернется в нормальный диапазон, а по итогам периода инвестирования этот скачок, скорее всего, не скажется на вашем доходе.

Если у вас нет финансовой подушки, не стоит заниматься долгосрочным инвестированием. Вкладывайте лишь те деньги, потеря которых никак не скажется на качестве жизни.

Всегда задавайте вопрос: что нужно мне через 5 или 10 лет. Если вы молоды и планируете трудиться еще долгие годы, выбирайте для вложений более агрессивную стратегию. Если же ваша цель – накопления к пенсии, отдавайте предпочтение консервативным инструментам.